T3 Duplex em Condomínio, Vista Mar

Fantástico apartamento com entrada independente como se de uma moradia se tratasse, de tipologia T3 em duplex, localizado em condomínio exclusivo em Paço de Arcos, mais concretamente no “Domínio D’Arcos”.
A propriedade tem um terraço magnífico com vista maravilhosa para o mar, interior do condomínio e toda a envolvência urbana.
O condomínio “Domínio D’ Arcos”, tem uma localização excecional, situa-se a poucos minutos a pé da praia de Paço de Arcos, escolas públicas e privadas, estação de comboios de Paço de Arcos, comércio local. Possui duas características que achamos de elevada importância para quem está a pensar investir no seu lar, a inexistente rotatividade em vendas, demonstra o quanto seguro, confortável e agradável é viver neste local. A segunda característica prende-se com o desenho criado pelo projetista do empreendimento. O cuidado pela privacidade de cada família. As diversas frações estão estrategicamente desencontradas, oferecendo privacidade absoluta aos seus utilizadores.
O imóvel, conforme referido anteriormente, é composto por dois pisos:
Já na fração, mas ainda em zona exterior, encontramos um jardim com logradouro principal (ideal para estacionar um carro), acesso à garagem do apartamento e à entrada principal. No interior, o piso de entrada é composto por hall, I. S. de serviço, ampla cozinha, salão de estar e jantar com lareira e acesso a um magnífico terraço com vista desafogada e de mar, temos ainda uma zona de distribuição onde se encontra a caixa de escada para o piso inferior e também o acesso à garagem.
No piso inferior, o apartamento tem 3 quartos, um deles em suíte, todos eles com roupeiros, uma grande casa de banho completa, de apoio a dois dos quartos, zona de distribuição com espaço para arrumos e acesso à caixa de escada do edifício, que nos transporta ao interior do próprio condomínio, onde conseguimos usufruir dos espaços comuns, nomeadamente da piscina, ginásio e sauna.
O apartamento tem duas entradas independentes: uma pela zona comum do condomínio (secundária) e outra privativa (principal). A entrada privativa, é feita pelo piso superior do apartamento e está ao nível da via, a entrada secundária é realizada pela caixa de escada do condomínio (zona de acesso aos espaços comuns) e situa-se num 2º piso e dá acesso ao piso inferior do apartamento (zona dos quartos).
Será ainda importante realçar que as casas de banho do apartamento tiveram obras de remodelação, recentemente.
Relativamente à sua disposição solar, o imóvel tem a sala e quartos voltados a nascente e cozinha a poente.
O imóvel está parcialmente equipado com ar-condicionado.
Se procura um imóvel exclusivo, inserido numa comunidade que aprecia viver com segurança, qualidade, conforto e aprecia a localização próxima ao mar, este pode ser de facto o imóvel que procura.

ABP: 184,65 m2
ABD: 46,22 m2
ABC: 230,87 m2

Licença de Utilização 358 de 29/11/1994 CMO.

EN——————————————————–

Fantastic apartment with independent entrance, as if it were a house, of typology T3 in duplex layout, located in an exclusive condominium in Paço de Arcos, specifically in “Domínio D’Arcos.”
The property boasts a magnificent terrace with wonderful views of the sea, the interior of the condominium, and the surrounding urban landscape.

The “Domínio D’Arcos” condominium has an exceptional location, situated just a few minutes’ walk from Paço de Arcos beach, public and private schools, the Paço de Arcos train station, and local shops. It offers two features that we consider of high importance for those thinking about investing in their home: the absence of turnover in sales, which demonstrates how safe, comfortable, and pleasant it is to live in this location; and the second, related to the design created by the project’s architect, which focuses on each family’s privacy. The various units are strategically staggered, offering absolute privacy to their residents.

As mentioned earlier, the property is spread over two floors:
Already within the property, but still in the outdoor area, there is a garden with a main patio (ideal for parking a car), access to the apartment’s garage, and the main entrance. Inside, the entrance floor consists of a hall, guest bathroom, spacious kitchen, living and dining room with fireplace, and access to a magnificent terrace with unobstructed sea views. There is also a distribution area where the staircase to the lower floor is located, as well as access to the garage.

On the lower floor, the apartment has 3 bedrooms, one of them en suite, all with fitted wardrobes, a large full bathroom serving the other two bedrooms, a distribution area with storage space, and access to the building’s staircase, which leads to the interior of the condominium, where residents can enjoy common areas, namely the swimming pool, gym, and sauna.

The apartment has two independent entrances: one through the condominium’s common area (secondary) and another private (main). The private entrance is on the upper floor of the apartment, at street level. The secondary entrance is through the condominium’s staircase (the access area to the common facilities), located on the 2nd floor, providing access to the apartment’s lower floor (bedroom area).

It is also important to highlight that the apartment’s bathrooms have recently been renovated.

In terms of sun exposure, the living room and bedrooms face east, while the kitchen faces west.

The property is partially equipped with air conditioning.

If you are looking for an exclusive property within a community that values living with safety, quality, comfort, and proximity to the sea, this could indeed be the home you are looking for.

ABP: 184,65 m2
ABD: 46,22 m2
ABC: 230,87 m2

Licença de Utilização 358 de 29/11/1994 CMO.